これまでの日本における金融市場において非常に大きな変化が2016年に起こりました。日本銀行が預かっている貯金に対してマイナス金利をかけるような政策を実施したことにより、より多くの銀行や金融機関にとっては大きな出来事となりました。
これまでたくさんの人たちがしっかりと対応してきたのですが、実際にマイナス金利を導入したことにより、これまで保険業者や金融機関が日本銀行にお金を預けることで利益をあげていたものが、急にお金を預けていると金利をとられてしまうというように政策が転換したため、市場は非常に大きな混乱を招き日本中の銀行が一斉に貯金の金利を引き下げるようになってしまいました。現在のところ、日本の金利においてはこれまで以上にきっちりとした対応をとっているところが少ないため、これからもマイナス金利の影響は大きくなっていきます。
ここで、注目されているのが、フラット３５などの非常に低金利で長期にお金を借り入れることができる制度になります。
特に、新築で注文住宅を建てる際には、よりしっかりとした家を低金利で借りることができるようになるため、より適切な価格での購入が可能となります。現在においてはどんどんと住宅価格が上昇しているなかで、日本の総人口は減少傾向にあるため、今後は住宅価格は中古住宅に関しては低下していく傾向にあり、どんどんと価格が目減りしていくためより最適なプランで購入しなければ、住宅ローンを返済している最中に売却したとしてもお金が足りずにさらに住宅ローンを返せなくなるという事態が発生してくる可能性があります。
そうならないようにするためにも、これからの時代には低金利の時代が続いていきますので、よりいっそうしっかりとした住宅購入の計画を立てていかなくてはなりません。
現在の長期金利に関しても日銀のマイナス金利の導入によりより多くの人たちがどんどんと金利を求めて国債などを購入しているため減少してきています。そして、住宅ローンの市場においてもより低金利が続いていきますので、住宅ローンに対する負担は特に新築の注文住宅においても軽くなり、より購入しやすい状況が続いていきます。
現在の日本においてはこのようにしっかりと現金を持っている人がよりよい購入価格でしっかりと住宅ローンを購入することができるようになっています。このため、今まで以上にファイナンシャルリテラシーを磨き自分のすみたい住宅をイメージして手に入れることが大切です。